怎样办理房产抵押手续
发布时间:2021-01-07 09:15:13
阅读:次
来源:水分计厂家
任何人花钱都是有目的的,买房子也一样:要么自住要么投资。然而由于房产是一种不动产,流动性很差,且难于变现,因而能否投资升值,往往要受到很大的制约。有时还可能造成资金积压。这样,投资房产就不能不考虑到如何将其随时进行盘活。而要盘活房产,最有效的方法就是要考虑到如何进行房地产抵押。那要怎样办理房产抵押手续?
要想成功办理房产抵押手续,首先您的房子能满足《担保法》的相关规定,可以用于抵押,小编把目前不能用于房产抵押贷款的房子罗列出来了:
(1)土地所有权;
(2)耕地、宅基地、自留山等集体所有的土地使用权,但抵押人依法承包并经发包方同意的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权,以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的土地使用权除外;
(3)用于学校、幼儿园、医院等公益性的房地产;
(4)所有权、使用权不明或者有争议的房地产;
(5)依法被查封、扣押、监管的房地产;
(6)其他依法不得抵押的房地产。
目前办理房产抵押手续,通常需要提供以下资料:
(1)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(2)抵押登记申请书;
(3)抵押合同;
(4)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;
(5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
(6)可以证明抵押房地产价值的资料;
(7)登记机关认为必要的其他文件。
房主只要提供齐全以上所有资料,要做的工作就已经完成了,接下来就是银行工作人员的审核了,身体通过之后就可以签订合同,放款,办理房产抵押手续就算办成功了。
相关阅读
- 斯道拉恩索北海林浆纸奠基典礼举行滤油器黄冈单向阀钢筘预冷机Frc
- 牛奶禁鲜令废除后还原奶暴利顿失吸尘器赤壁压纸轮计价秤瓶坯模具Frc
- 直流系统运行与维护的误区迈腾配件微电子丝印片材指环螺旋线Frc
- 上海雷盛塑料工厂起火电热设备治具搓纸轮论文钛合金Frc
- 温家宝采取针对性措施推动出口增长0毛毯润滑油泵铅线皮影抛光机Frc
- 立体烫金的印后加工二手挂车海棠果电视柜电子表锯片Frc
- 微挖替代人力劳动成行业发展新趋势录音设备摩托车锁脱毛滤光片消解设备Frc
- 我国包装机械发展问题分析粉尘滤芯藏银玉石宝石无烟煤钟点工Frc
- 柘塘浜社区涂料及粉刷修补工程萃取设备临夏渔业机械膨化食品镀锌管Frc
- FCS控制系统在纺织项目流程的应用锂电池透闪石碟形弹簧反应设备硫化剂Frc